Archives par catégorie: Conseils d’inspecteurs

L’utilisation de la caméra thermique en inspection préachat

Un inspecteur doit avoir la certification de thermographe niveau-1 afin d’être en mesure d’utilisé la caméra en balayage thermique lors d’une inspection pré achat. Dans le cadre d’une inspection préachat, la caméra thermique est un outil visuel supplémentaire et non une inspection complète de thermographie et/ou une expertise. Un balayage thermique peut-être réalisé sur les surfaces des murs intérieurs accessibles. L’imagerie thermique détecte l’énergie des différentes températures réfléchie sur les surfaces. Les anomalies telles que perte de chaleur, manque d’isolation, présence d’humidité peuvent être constatés, mais non spécifiquement définies par la caméra. Suite à la découverte d’anomalies, une expertise plus poussée devrait être réalisée pour définir l’anomalie. Les caméras thermiques ne sont pas des lasers pour voir à travers les murs.

Joints d’étanchéité des colonnes recouvertes d’aluminium.

Plusieurs colonnes des toitures avant sont composées de bois et recouvertes d’aluminium. Les colonnes de bois sont installées et déposées sur le béton et sont ensuite recouvertes d’aluminium avec un produit pour sceller les joints. Avec le temps le produit de calfeutrage se dégrade pour ainsi laisser pénétrer l’eau. L’eau fait pourrir le bois des colonnes en arrière du revêtement d’aluminium. Lors de nos inspections, nous constatons régulièrement la présence de tache de couleur brun foncé ou rouille. Ces taches nous indiquent qu’il y a dégradation importante du bois “voir photos”. Dans un tel cas, le revêtement devra être retiré à la base de la colonne pour visualiser le niveau de dégradation afin d’apporter les correctifs de restauration ou de remplacement des sections affectées. Vous avez des question en rapport avec cet article ou autre sujet à propos de votre bâtiment ou d’une inspection ? N’hésitez pas à nous contacter.

Mauvaise technique d’installation des revêtements extérieurs !

Plusieurs revêtements de tout genre tel qu’aluminium, vinyle, bois composé (canexel) ont été installés de façon inadéquate jusqu’à aujourd’hui et représentent un risque de dégradation importante pour les composantes internes du bâtiment. Lors de plusieurs inspections, nous constatons des lacunes au niveau des ouvertures de dégagement à la base des revêtements. Plusieurs revêtements ont été […]

Avez-vous faite inspecter la structure de votre toit ?

Nous constatons souvent lors de nos inspections préachat que la structure du toit s’est affaiblie en relation avec les fortes pressions année après année due au poids de la neige. Dans presque 100% des cas, les propriétaires sont estomaqués de voir les déficiences importantes qui auraient pu entraîner un affaissement. D’ailleurs, plusieurs bâtiments cette année […]

Vos bardeaux de toiture montrent-ils des signes de dégradation ?

Vous pourriez obtenir un montant s’ils font partie du recours collectif ! Bardeaux BP : Certains bardeaux de toit de la compagnie BP sont frappés par un recours collectif au Canada. Les bardeaux organiques BP ont été vendus entre 1985 et 2010. Ces bardeaux montrent après dix ans une usure prématurée qui pourrait favoriser les […]

Structure de plancher des maisons centenaire

Nous avons constaté lors de nos inspections sur des bâtiments centenaires que la structure des planchers à presque que toujours été restaurée de façon artisanale. Ces travaux sont des travaux à court et devront être refaits à l’intérieur de cinq années. Des colonnes de bois sont installées directement sur la terre humide. Il est à […]

Inspection en bâtiment en hiver !

Plusieurs clients nous demandent si nous pouvons faire des inspections en hiver. La réponse est oui. En hiver quelques composantes du bâtiment peuvent être non visibles lors de l’inspection en raison de présence de neige ou de glace. Chez Inspection CASA nous devons en faire mention au client au moment de notre inspection et le […]

Novembre est le mois du radon résidentiel

Saviez-vous que 11 % des foyers canadiens affichent un taux de radon jugé dangereux par Santé Canada? Pour savoir si ce gaz radioactif présent dans le sol s’est infiltré dans un immeuble, il faut effectuer un test pendant au moins trois mois. Ce test devrait s’effectuer entre octobre et avril. C’est pourquoi Santé Canada a […]

L’eau potable dans un bâtiment habité

Système d’approvisionnement d’eau privé Il est impératif que le propriétaire puisse offrir à sa famille et invité une eau de qualité. Il est de la responsabilité de l’acheteur de s’assurer par l’entremise de professionnelle, que l’eau dans le bâtiment qu’il songe acquérir est de bonne qualité et propre à la consommation. Lors de l’inspection avec […]